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CATASTO EDILIZIO URBANO
Dal 1962 è nella fase di attivazione.
La formazione del N.C.E.U. è stato disposto con il R.D.L. del 13.04.1939 n° 652 convertito nella legge 11.08.1939 n° 1249 poi modificata dal d.l. 08.04.1948 N° 514 (norme di esecuzione).
In precedenza il catasto fabbricati era descrittivo e tenuto dall’Ufficio Distrettuale delle Imposte Dirette.
Con la legge del 1865 venne separata l’imposta fondiaria da quella sui fabbricati; successivamente con la L. 1870 e relativo regolamento del 1871 venne decisa la formazione del catasto fabbricati. Con la legge del 1939 sopracitata si trasforma il Vecchio catasto in Nuovo Catasto Edilizio Urbano, costituito allo scopo di accertare le proprietà immobiliari, determinarne il reddito e tenerne in evidenza le variazioni. Nel N.C.E.U. sono censiti i fabbricati e le costruzioni stabili, di qualsiasi materiali costruiti che non siano censiti al N.C.T. .
Il Nuovo C.E.U. ha le stesse fasi del N.C.T.:
formazione
pubblicazione
attivazione
conservazione
1) Formazione
Alla Formazione si procede mediante la formazione delle zone censuarie, formazione categorie, formazione delle classi, formazione tariffe, accertamento e classamento.
Formazione delle zone censuarie (analoghe ai circoli censuari del N.C.T.), si intende una zona che si trovi in un solo Comune e che raggruppi tutti i fabbricati aventi caratteristiche ambientali, tipo ed epoca di costruzione pressoché uguali.
Formazione categorie (analoghe alla qualificazione del N.C.T.), per facilitare, così come per la qualificazione del N.C.T., il lavoro dei periti, la Direzione Generale del Catasto ha disposto un quadro generale delle categorie; le categorie ivi comprese sono raggruppate 5 gruppi ed espresse in lettere dell’alfabeto, A - B - C (immobili a destinazione ordinaria) - D (immobili a destinazione speciale) - E (immobili a destinazione particolare), ognuna delle quali è stata suddivisa in tante categorie, A/1 - A/2 - A/3.... (vani), B/1 - B/2.... (m3), C/1 - C/2 (m2), ecc..
2) Pubblicazione
Gli atti sono lo schedario delle partite, schedario dei possessori, schedario dei numeri di mappa e la mappa stessa (indicativa); la durata è di 30 giorni così come per il N.C.T.,
3) Attivazione
Registrazione delle variazioni di possesso e nello stato delle unità immobiliari; in tutto il territorio nazionale il N.C.E.U. è stato attivato contemporaneamente il 1° Gennaio 1962 (D.M. 04.12.1961). Si evidenzia che gli Uffici Distrettuali delle Imposte Dirette competenti territorialmente per distretto d'imposta, hanno avuto in conservazione il Catasto dei Fabbricati (urbani) sino al 31.12.1961.
4) Conservazione
Consiste nel mantenere aggiornato i registri catastali, sia soggettivamente che oggettivamente così come avviene nel N.C.T..